1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
練馬区
76.2万円/㎡
前年比+9.8%
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パーク・ハイム氷川台二丁目
東京都練馬区氷川台二丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩13分
1989年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 93.48㎡の場合
相場
5,840万円
62.5万円/㎡
3,577
5,085
6,594
8,103
AI査定結果
推定相場価格
5,840万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,085万円〜6,594万円
54.4万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月13日
パーク・ハイム氷川台二丁目
5,280万円（56.5万円/㎡）/ 1階 / 93.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/30 | 5,280万円 | 56.5万円 | 1階 | 93.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/30 | パーク・ハイム氷川台二丁目 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅13分 | 5,280万円 | 56.5万円 | 93.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/11 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,590万円 | 44.5万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/09 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 4,700万円 | 63.1万円 | 74.54㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/05 | リプレ南大泉 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/05 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/22 | 武蔵関ハイム 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 4,998万円 | 70.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/23 | コンフォール石神井 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,198万円 | 59.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/20 | 武蔵関シティハウス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 6,800万円 | 62.2万円 | 109.29㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ライオンズガーデン成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.74㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | 練馬区石神井町6丁目マンション 練馬区石神井町六丁目 | 上井草駅12分 | 5,300万円 | 61.5万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/26 | コスモ石神井公園プリオール 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅9分 | 4,990万円 | 58.5万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、練馬区では9.8%上昇しています。
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東京都練馬区南大泉四丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 10分
1985年築 / 3階建 / 45戸 / RC造